Verkocht €1.200.000 - Opbrengsteigendommen
Opbrengsteigendom bestaande uit 6 appartementen met 2 slaapkamers + terras en tuin en 3 garageboxen gelegen achter het gebouw.
De garageboxen (nr 1, nr 2, nr 3) zijn bereikbaar via Louis Wanbecqstraat 8.
Gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer! Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS!
ADRES: Louis Wanbecqstraat 14 – 16 te Deurne
OMGEVING : Frank Craeybeckxstraat, Ter Heydelaan, Turnhoutsebaan
ALGEMENE INFORMATIE
KI: in aanvraag
Bouwjaar: in aanvraag
Bewoonbare oppervlakte: gelijkvloers + 1°verd 85 m², 2° verd 75 m²
Grondoppervlakte: m²
EPC attest: 243 kWh/m², 167 kWh/m², 218 kWh/m²
243 kWh/m², 167 kWh/m², 181 kWh/m²
Ruimtelijke ordening: in aanvraag
Ramen: aluminium ramen met dubbel glas
glvl voor en achter met rolluiken
2verd links (grote slpk met rolluiken)
2verd rechts achter met rolluiken
verwarming: CV op aardgas individueel
(geen mazouttank)
Huur: glvl links : 760 € + 83 € garagebox 2 + 45 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel
glvl rechts + garagebox 3: leeg
1°V links : 750 € + 45 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel
1°V rechts: 740 € + 45 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel
2°V links: 588 € + 40 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel
2°V rechts: 673 € + 50 € water + 25 € gang, hal, onderhoud cv-ketel
garagebox1: 80 €
Totale huuropbrengst: 3674 € of 44.088 € per jaar + ao (gelijkvloers rechts + garagebox 3 niet inbegrepen; leeg)
ao garageboxen: 15 € om de 3 jaar (voor electriciteit van sectionale poort)
AFMETINGEN (in meters)
gelijkvloers:
inkomhal 3,20 x 2,00
wc 1,15 x 0,80
woonkamer 4,85 x 7,00
keuken 3,00 x 2,15
met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gasfornuis en dampkap
slaapkamer (1) 4,00 x 3,50
slaapkamer (2) 2,50 x 3,50
badkamer 4 m²
met ligbad en wastafel
veranda 4,45 x 2,00 met aansluiting wasmachine
tuin 7,40 x 6,00
garagebox 5,25 x 2,60
kelder neen
1°V :
inkomhal 3,20 x 2,00
wc 1,15 x 0,80
woonkamer 30 m²
keuken 4,15 x 1,77
met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gas/ elektrisch fornuis
slaapkamer (1) 4,00 x 3,50
slaapkamer (2) 4,00 x 2,20
badkamer 4 m²
met ligbad en wastafel
terras 3,72 x 2,52 + 1,67 x 1,00
kelder neen
2°V: terras (6,00 x 1,00 incl ingemaakte kasten)
ALGEMENE TOESTAND: cv ketel; 2 rechts vernieuwd 2020, bovenste verdiepingen; achter nieuwe rolluiken 2021,
dak vernieuwd + geïsoleerd in 2011, dakrand hersteld in 2015, nieuwe parlefoons 2023, rookmelders, CO2 aanwezig,
dak garageboxen vernieuwd 2018
BESCHIKBAARHEID: na normale opzegperiode
- :
