Te koop €598.000 - Handelspanden
Zeer netjes onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers (bestaande Frituur) + 2 appartementen met telkens hal, living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Prachtig gelegen in de wijk van “Zwarte Arend” dichtbij bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Zeker een bezoekje waard! UNIEKE KANS: altijd perfect verhuurd!
ADRES: Condorlaan 1 te Deurne
OMGEVING : August van de Wielelei, Zwarte – Arendlaan, Buizerdlaan
ALGEMENE INFORMATIE
KI: 1641 + 718 + 681
Bouwjaar: 1969
Bewoonbare oppervlakte: glvl: 81 m² + 107 m² kelder, 1°V + 2°V: 73 m²
Grondoppervlakte: in aanvraag
EPC attest: 150 kWh/m², 239 kWh/m²
Ruimtelijke ordening: Wg, Vg, Vkr
Ramen: overal gemoffelde aluminium ramen met dubbel glas
verwarming: CV op aardgas individueel
(mazouttank aanwezig in de voortuin, moet nog gesaneerd worden)
Huur: glvl: 1018 €
1°V: 670 €
2°V: 680 €
Totale huuropbrengst: 2368 € per maand of 28.416 € per jaar
AFMETINGEN (in meters)
gelijkvloers:
winkel 7,15 x 4,81 met stenen vloer
buitenterras ca. 55 m²
woonkamer 4,15 x 5,20
keuken + badkamer 1,78 x 5,85
met kasten, vergiet, elektrisch fornuis, dampkap, douche, lavabo en afzonderlijk wc
slaapkamer 1 4,80 x 3,00
koer 5,60 x 2,90
kelder privatief enkel voor glvl: 107 m² met keuken, berging…
1°V + 2°V:
inkomhal 2,65 x 2,10 met berging voor cv-ketel en aansl. wasmachine
woonkamer 7,20 x 4,13 met sierhaard
keuken 1,76 x 3,00
met stenen vloer, kasten, dubbel vergiet, gasfornuis, dampkap en vaatwasser
slaapkamer 1 3,47 x 2,19
slaapkamer 2 3,47 x 3,77
badkamer 2,37 x 1,54
volledig betegeld met stenen vloer, ligbad, douche en wastafel
ALGEMENE TOESTAND: 3 x Cv-ketels vernieuwd in 2014, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021,
ramen vernieuwd in 2014, 3 gasmeters, 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters
BESCHIKBAARHEID: Na normale opzegperiode
- :
